買い替えの流れ

不動産買い替えの流れ

不動産を買い替えする流れを確認しよう!

不動産買い替えの流れ

イラスト付き解説で買い替えの流れを確認しよう!

イラスト付き解説で買い替えの流れを確認しよう!

STEP1

ご要望ヒアリング

「買い替え」の動機、「買い替え」後の新居の
イメージ、新居購入資金とご自宅のローン残債等の確認を実施致します。

STEP2

「買い替え」パターン説明

購入先行パターン、売却先行パターン2種類
(住替えローン利用かどうか)それぞれのメリット、
デメリットやスケジュール、失敗しないための
ポイントをご説明致します。

STEP3

資金計画・住宅ローン事前審査

新居を購入するために必要な資金計画を立案、
住宅ローン事前審査の提出をします。
その際、「買い替え」スケジュールの確認を一緒に行いましょう。

STEP4

査定訪問、売却説明、購入説明

購入先行、売却先行のどちらの場合も、
まずはご自宅の相場を知っておく必要があるので、
訪問内覧を行います。
その後、売却、購入をわけてご説明致します。

STEP5

媒介契約締結

媒介契約を締結し、売却先行パターンならすぐに
売却を開始します。
購入先行パターンなら、すぐに売却活動を
開始できるように、まずは役所調査や物件資料作成を実施します。

STEP6

それぞれのパターン別に
スタート

購入先行であれば、新居を探すため、通常の「購入の流れ」通りに進行し、売却先行であれば、通常の「売却の流れ」通りに進行します。

動画で買い替えの流れを確認しよう!

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購入先行のメリット・デメリット 売却先行のメリット・デメリット
買い替え成功のポイント 住み替えローンについて
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