訪問査定

訪問査定

訪問査定と簡易査定の違い、みなさん知っていますか?

簡易査定について知る
不動産スペシャリスト
訪問査定について知る

訪問査定

訪問査定と簡易査定の違い、みなさん知っていますか?

簡易査定について知る
訪問査定について知る

簡易査定とは?

簡易査定とは?

簡易査定は、現地での調査は行ないませんので、周辺の成約事例や売り出し事例、路線価等の公的データから算出する概算での査定になります。

メリットは、手軽であることです。
概ねの相場を把握するのに適しています。

デメリットは、戸建や土地の形状、間口の広さ、高低差の有無、周辺環境等の確認や建物の内覧をしていないので、物件の状態が把握できません。
そのためメンテナンスが良くても評価できませんし、マイナスなところがあっても、査定価格に反映することが出来ません。

また最大のデメリットとしては、査定依頼会社と面談をしていないので、いざ売却を依頼する会社を選ぶときに困ってしまいます。

>>今すぐ簡単無料査定でお持ちの物件をチェックしよう!

訪問査定とは?

訪問査定とは?

訪問査定は、査定をご希望されている物件現地に弊社担当者が赴き、物件の状態の確認と建物の修繕履歴や周辺環境のヒアリングをさせて頂きます。
また、法務局や役所で、物件に対する権利関係や法令上の規制の確認、上下水等のインフラ整備に問題がないか等を調査した上で 過去の成約事例と現在の市場動向や流通性をもとに詳細な査定を行います。また、戸建の建物診断が必要な場合は、適切なアドバイスを実施いたします。

メリットは査定内容の正確性が高いことと、お会いしたときのご相談内容によっては、売却査定以外のアドバイスを受けることができます。
また、査定依頼会社と面談することによって、売却を依頼する会社を選定するとき、どこにしたらよいのか迷わずスムーズに行えます。

デメリットは、お会いして現地を見せて頂かないと査定が不可能ですので、お時間の調整が必要なことです。

より正確な査定をご希望の方は、訪問査定をお勧めいたします。

訪問査定をご希望の方はご入力ください。

訪問査定をご希望の方はご入力ください。

査定物件情報

売却ご希望の物件情報を入力してください。
*は必須項目となっておりますので、入力し忘れのないようお願い致します。
**は建物(マンション・戸建て)を選択された方のみ必須項目です。

物件種類*  マンション 一戸建て 土地 その他
その他の場合
マンション名
ご住所*
構造**
建築年** (例:平成3年)
土地面積 (例:100㎡)
建物(専有)面積** (例:100㎡)
間取** (例:2LDK)
現況**
物件所有者  本人所有 家族所有 共有 その他
売却希望時期*  早急 1ヶ月以内 3ヶ月以内 半年以内 1年以内 未定
売却区分*  買い替え 転勤 ローン返済 その他
その他の場合
売却希望価格* (例:1,000万円くらい)
特記事項
(アピールポイント等)
第1訪問希望日・時間帯   
第2訪問希望日・時間帯   

お客様情報

お客様の情報をご入力ください。
*は必須項目となっておりますので、入力し忘れのないようお願い致します。

お名前*
ふりがな*
メールアドレス*
ご住所*
電話番号*
お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ・売却のご相談はこちらから! 092-589-0555 受付時間 9:00~18:00 定休日:水曜日